6.19 부동산 대책 발표
2017년 6월 19일 문재인 정부 첫 부동산 대책이 발표되었습니다. 이번 발표는 과열 지역을 막고 실 소유자 중심으로 부동산시장을 형성시키는데 포커스를 두고 있습니다. 하지만 투기과열지구지정이 없어서 약한 대책이라는 의견도 있어 앞으로의 귀추가 주목 됩니다.
1. 조정 대상지역 추가 선정
금년 서울 아파트 가격은 거시경제 여건 개선, 주택시장 대내외 불확실성 해소 등으로 5워 이후 상승폭이 크게 확대 되었습니다. 최근, 상승세 완화가 있었지만 여전히 높은데 특히 강남 4개구와 양천구(목동),영등포(여의도),마포,용산등이 상승률이 높은 수준이었습니다. 그런 이유로 청약이 과열된 곳을 중심으로 조정 대상지역을 기존 37개 지역에서 3개 지역을 더 추가하게 됩니다.
-경기 광명, 부산 기장 및 부산 진구 추가 선정.
-11.3대책의 37개 지역 + 6.19대책의 3개 지역 = 총 40개
- 6월 부터
2.전매제한기간 강화
이번 부동산 대책 발표로 서울 전역에서 청약당첨이 된 사람은 입주(소유권 이전등기)를 할 때까지 분양권을 팔 수 없게 됩니다. 적용은 19일 이후 실시되는 입주자 모집 공고분부터 적용됩니다.
-서울 전 지역 전매제한기간 = 공공.민간택지 모두 소유권이전등기시까지
-6월 부터
3.맞춤형 LTV. DTI 강화
조정 대상지역에 대하여 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율)의 규제비율을 10%p씩 강화하고, 집단대출에 대한 DTI 규제를 신규 적용합니다. 단, 서민.실수요자에 대해서는 보호차원에서 배려를 두게 됩니다.
LTV = 70% → 60%, DTI = 60% → 50%
-잔금대출 DTI신규 적용.
-서민층 및 실수요자는 실수요자 보호차원에서 배려 (LTV 70%유지, DTI 60% 적용)
*서민층 및 실수요자(요건) - 부부합산 연소득 6천만 원(생애최초구입자 7천만 원), 주택가격 5억 원 이하, 무주택세대주.
-7월 부터
4.재건축 규제강화
-재건축 조합원 주택 공급수 최대 3주택에서 1주택으로 제한 (예외적으로 2주택 허용 - 종전 소유 주택의 가격범위 또는 주거전용면적 범위내 인 경우 1주택을 60㎡로 할 때)
-6월 발의 후 7월 시행.
5.주택시장 질서 확립
-관계기관 합동 불법행위 점검 무기한 실시
-실거래가 허위신고에 대한 신고제도 활성화, 적극 홍보
-시스템을 활용한 불법행위 모니터링 강화
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식중독 예방 및 대책 과 주의점?
식중독 예방 및 대책 과 주의점?
출처 : https://sk-imedia.com/syokucyudoku-7480.html
눅눅한 공기가 달라 붙은 것 같은 느낌의 장마철은 무언가 답답하고 불편합니다. 습기는 곰팡이 나 진드기의 발생 원인이 되고 있으며, 제습 및 제거를 할 부분이 많다고 생각 합니다만, 실은 식중독도 장마철인 5월부터 9 월경에 가장 많이 발생하고 있습니다.
식중독은 고기나 생선을 날로 먹지 않고, 독이 있는 것을 먹지 않으면 괜찮겠지? 라고 생각하는 분도 계실지도 모릅니다만, 그것만이 식중독의 원인이라고는 할 수 없습니다. 그래서 이번에는 장마철에 많이 발생하는 식중독으로부터 예방법을 숙지하시고, 조금이라도 도움이 된다면 좋겠습니다.
장마철 식중독의 원인과 증상은?
식중독을 일으키는 원인은 세균에 의한 것과 버섯이나 복어 등에 들어있는 독을 섭취하는 것으로 나눠집니다만, 장마철 식중독의 대부분은 세균에 의한 것이 다수를 차지하고 있습니다. 장마철에는 기온이 높은데 창문을 밀폐하는 탓에 방안이 고온 다습하는 경향이 있습니다. 이 고온 다습이야말로 세균의 번식을 증가시켜 버리는 가장 큰 요인 때문에 다른 시기에 비해 식품과 조리기구의 관리 등을 철저히 해야 합니다. 또한, 식중독에 걸리면 매우 심한 복통과 설사, 구토 등의 증상이 나타납니다. 증상이 나타나기까지의 시간은 식중독의 원인이 되는 식품 등을 섭취 한 후 0.5 시간 ~ 8일과 같이 다양하지만, 먹은 음식의 양이나 세균의 종류에 따라 크게 달라집니다.
장마철 식중독에 걸리지 않기 위한 예방법과 대책은?
장마철, 식중독을 일으키지 않기 위해서 식품 관리 및 조리 시 손씻기 등을 확실히 하는 것이 중요합니다. 요리를 하기 전에 반드시 손을 씻는 것은 물론이지만, 조리 중에도 생고기 나 생선회 등에 닿으면 손을 씻는 것이 중요합니다. 또한, 이 시기에는 가급적 고기 나 생선을 익혀 먹는 것도 식중독 예방에 효과적입니다. 식중독을 일으키는 주요 세균 인 살모넬라균과 포도상 구균 장내 비브리오 등은 65도 이상의 가열로 죽는 것으로 알려져 있기 때문에 속까지 잘 익혀 재료를 가열하는 것이 필요합니다. 또한, 도시락 등 즉시 먹지 않는 식품을 관리 할 때 5도 이하에서 냉장 보관하는 것이 좋습니다. 테이블에 몇 시간 내버려 두는 것을 자제하고, 차내에 두었다가 음식을 먹는 것은 위험하므로 하지 맙시다.
식중독 때의 대처 방법! 병원은 무슨 과에 가면 좋을까?
식중독 일까? 라고 생각하면, 가능하면 토한 물건을 지참하고 병원을 진찰받는 것이 좋습니다. 그렇게 하면 식중독의 원인이 무엇이었는가 알게 되고, 새로운 감염자를 막는 효과가 있습니다. 토한 것이 없다면 먹은 물건이나 먹은 포장지 등으로도 괜찮습니다. 또한 병원에 걸리는 경우는 내과에 가는 것이 좋습니다. 구토 나 설사의 증상이 심한 것 같으면 소화기과도 상관없습니다.
장마철 식중독의 정리
식중독은 매우 가까이 있는 위협이지만, 올바른 지식과 예방법을 안다면 어느 정도 방지 할 수 있습니다. 올 여름도 무더위가 지속될 예정이므로 식중독에 걸리지 않도록 식품관리에 충분히 주의하십시오.
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(금전수) 돈나무 꽃이 피었다!
(금전수) 돈나무 꽃이 피었다!
정말 왕성한 줄기력(?)을 자랑하던 금전수 (돈나무)에 꽃이 피었습니다.
처음에는 작은 줄기와 같은 모양이었습니다. 그래서 '또 가지가 자라나보다' 했는데 아랫부분이 열리며 옥수수 같은(?) 특이한 모양의 무언가가 보이는 것이었습니다. ㅎㅎ 찾아보니 이게 돈나무 꽃이라고 하더군요. 살짝 징그러워 보이기도 합니다만 키운지 4개월도 안되서 꽃을 피우는 걸 보니 집 적응을 잘하고 있는 것 같아 내심 뿌듯 하네요 : )
특징은 이 돈나무 꽃은 수직으로 쭉 뻗는모양이 아니라 조금 올라오며 서서히 옆으로 휘며 피기 시작합니다. 마치 엉덩이를 뒤로 내밀며 허리를 숙이듯이 구부정하게 피어 오릅니다 ㅎㅎ 다른 줄기는 하늘무섭게 솓아 오르는데 꽃은 아래에서 소심하게 자리잡네요.
그리고 시간이 지나면 노란 부분이 주변의 잎사귀(?)랄 완전히 젖히고 모습을 드러냅니다! 이건 아무리 봐도 꼬X네요!!! 내눈!
그래도 돈나무에 꽃이 피면 돈벌일이 생긴다는 믿거나 말거나하는 소문이 있어 로또나 사러 가야겠습니다 ㅋ
돈나무가 꽃을 피우는 사이 스투키 화분에도 작은 싹이!? 이것도 꽃일까요~
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서울양양고속도로 개통! [동서고속도로]
서울양양고속도로 개통! [동서고속도로]
한국도로공사에서 서울과 양양을 잇는 동서고속도로인 동홍천~양양(71.7㎞) 구간이 오는 6월 30일에 개통식을 한다고 발표했습니다!
현재 서울부터 동홍천까지는 개통이 되어 있었고, 드디어 나머지 구간을 완공하여 서울에서 속초까지 약 1시간 30분에 도착 할 수 있다고 하네요. 2004년 부터 착공을 했으니 약 13년이 걸렸습니다.
출처 : dongA.com
기존에는 속초를 가기 위해 인제를 거쳐 44번 국도를 통해서 갔었고, 대략 3시간 이상 걸렸던 것이 이젠 양양까지 동서고속도로를 이용하고 양양에서 속초로 올라가면 되는군요. 또한 기존의 제2영동고속도로를 이용해 동해로 가는 교통량이 분산될 가능성이 많아졌습니다. 매년 여름마다 동해를 가기위해 막혔던 것을 생각하면 확실히 숨통이 트일것 같네요. 다가올 평창 올림픽도 영향이 있을 것 같습니다.
그리고 이번 서울양양고속도로를 개통하면서 눈에 띄는 것 중에 하나는 바로 '내린천 휴게소'(강원 인제) 입니다. 국내 최초 고속도로위에 건설된 상공형 휴게소입니다. 도로위에 떠 있는 휴게소가 된다고 하네요. 물론 상,하행선 모두 사용가능하게 제작되었다고 합니다.
내린천 휴게소옆에는 1만 4000㎡의 생태습지공원이 있다고 합니다. 공원이 도로를 둘러싸고 있어 배기가스를 정화하는 역할도 기대하고 있다네요. 앞으로 이 습지 공원에 많은 구경거리를 만든다고 하니 동해여행에서 꼭 들렀다 가야 할 곳이 될것 같습니다.
이번 동서고속도로 개통으로 강원도의 생활이 한층 좋아질 것 같습니다. 실제 발표대로 1~2시간 생활권이 가능하게 된다면 경기도와 별 차이가 없을 정도가 되니까요. 여름에 동해를 더 자주 이용하게 될 것 같네요 : )
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경치가 예쁜 카페 동작 노을카페
경치가 예쁜 카페 [동작대교 노을카페]
꿀같은 주말을 마무리 하기 위해 한강을 내려다 볼 수 있는 카페를 찾아 오게된 동작 노을카페입니다. 이곳에서 보는 한강 노을진 풍경이 정말 예쁘다는 소문(?)을 듣고 차를 끌고 힘들게 찾아 왔네요 ㅎㅎ 한강을 걷다 매번 마주치는 동작대교의 카페를 직접 가본건 처음이었습니다.
5시쯤 들어간 카페는 토요일 치곤 한산했습니다. 하지만 6시쯤 되니 한팀, 두팀 늘어나 노을이 질때 쯤 꽤 많은 손님들이 있었습니다. 자리 예약석도 있는 걸 보니 사전 예약을 받는 듯 합니다. 다들 노을 시간을 맞춰서 카페에 오는 것 같네요. ㅎㅎ
동작대교에는 카페가 두군데 있습니다. 대교의 방향을 따라 노을카페, 구름카페가 있죠. 노을카페는 63빌딩을 바라보게 되고, 구름카페는 제2롯데타워를 바라보는 위치에 있습니다. 참고하시면 좋을 것 같네요.
그리고 차를 몰고 카페를 가게 될 경우 카페 앞 대교에 공영 주차장이 있습니다. 카페에서 주차비 지원은 없고 5분 = 150원 이라고 되어 있네요. 오후 1시 이전과 밤 10시 이후부터는 무료 개방입니다. 야경을 보러 주차를 하기도 괜찮아 보입니다. 몇몇 사람들은 주차장으로 들어가지 않고 입구 주변의 빗금친 부분에 차를 세우고 사진을 찍거나 카페를 이용하기도 하는데 생각보다 단속을 자주 한다고 합니다. 카페를 이용한다면 가능하면 주차장을 이용하는게 나을듯 하네요. ㅎㅎ
식사를 하러 온게 아니라 가볍게 카페를 이용하면서 경치를 감상 했습니다. 오른쪽 창문으로는 남산이 잘 보이네요. 날씨도 좋고 구름도 적어 사방이 탁 트인게 상당히 기분이 좋습니다. 날도 더워져 웨이크 보드를 즐기는 사람들도 보이고 한강을 이용하는 많은 사람구경(?)을 두루 즐길 수 있는게 생각보다 재미있네요 : ) 커피는 take out 을 하면 2000원을 할인해 주는데 착석이 금지됩니다. 결국 자릿값이 2000원 이라고 할 수 있죠. 아이스 아메리카노가 6500원 이었습니다. 위치를 고려한 가격이지만 확실히 가격이 있는 편입니다.
하지만 탑층 전망대 (옥상)를 올라가면 놀라울 만큼 멋진 풍경이 펼쳐 집니다. 해가 질 무렵부터 예쁜카페의 면모를 드러내기 시작하는데요 한강이 노을빛으로 노랗게 물들어 가는 장면은 이 노을카페의 정체성을 보여 주는 듯 합니다.
한강 바람도 상쾌하게 불어 시원하게 해가 지는 풍경을 감상할 수 있습니다. 많은 사람들이 DSLR을 들고 촬영에 열중하는게 보이네요. 건물 아래 있는 해상구조대 부근에서도 삼각대를 들고 촬영하는 사람들이 많습니다. 그만큼 이 곳이 노을을 보기 좋다는 뜻이겠죠. 같이 간 와이프도 경치를 보고 대만족하네요. 가격은 살짝 아쉽다고 하지만 ㅎㅎ
전망대의 오른쪽은 딱 이정도 까지 보입니다. 사방으로 보이는 한강을 바라보며 이 곳에 있는 테이블에서 식사를 하는 사람들도 있네요. (사실 전망대에 테이블이 있는지는 몰랐습니다. ㅜㅜ
실컷 구경하며 수다를 즐기다 집으로 가기 전에 대교위에서 한장찍었습니다 : ) 특별한 날이나 바람쐬기 좋은 예쁜카페를 추천한다면 이 곳 동작대교 노을카페는 괜찮은 선택 같습니다. 단점은 화장실이 건물 내부에 없어 엘리베이터를 타고 1층으로 가서 이용해야 한다는게 가장 큰 단점이고 천원만 저렴했으면 하는 가격이 살짝 아쉽네요. 하지만 시원하게 한강을 바라보며 하루를 정리하기에 안성맞춤인 장소라고 생각합니다. 가족단위로 와서 이탈리아 음식을 즐기거나 좋은 자리를 예약해서 소개팅하는 테이블도 있었습니다. ㅎㅎ 다음엔 야경을 보러 가봐야겠네요.
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